• 可调整的因素：层数，层高，转换层的设置，大屋面高度，户型布置，高宽比，坡屋面，飘窗，地下室层高，车库结构形式主楼基础形式等
• 不可调整因素：地方规定，场地类别，烈度，地震等级，工程地址等
• 人为规定因素：面积计算方式问题，算量计算口径等

• 方案阶段：根据具体项目情况，有针对性的在方案阶段选取不同的方案选型，不同的方案布置进行测算，选定针对项目经济的结构形式。
• 模型阶段：对模型的参数控制，对布墙率进行把控，对软件的分析进行合理解读沟通等
• 施工图阶段：对项目的配筋进行精细化控制，避免配筋过大造成浪费，对设计总说明影响因素进行把控等

• 效率原则：满足基本规划要求，尽可能缩小地下建筑面积
• 增效原则：在面积不能调整的前提下增加车位，提高车库销售总额
• 体验原则：合理规划行车流线，改善视觉效果
• 综合成本原则：多专业协调，合理布置，宏观方案成本综合控制

• 地库流线的合理分析：把握地库的空间组合、行车流线分析、功能分区、入户流线设计置、自行车库配置
• 地库柱网的合理控制：大小柱网选择、合理柱网尺寸选择、标准停车单元模块
• 汽车坡道的合理布置：总平面设计、平面设计、剖面设计及坡道做法设计、规范做法
• 防火分区的合理设置：防火分区计算、建筑防火性能化设计、规范理解
• 疏散楼梯的合理设计：适用范围、设计要求、安全疏散时间和距离
• 人防及口部合理设置：规范要求、位置优化、影响分析
• 设备用房的合理配置：位置、尺寸精细化、功能分区、设备管综优化
• 竖向设计的合理设计：功能要求、减少土方、基础埋深、层高、净空、布局合理

• 机房及管井：机房位置、数量、面积大小；管井规格及位置合理性
• 系统选择：电压等级的选择；供配电系统、采暖及通风系统选择是否合理
• 参数选择：电缆截面同开关匹配性，电缆截面是否选择合理、风理、水压选择是否合理
• 材料选择：管材、线缆、设备选择是否考虑经济型及实用性

• 强规检查：严重违反规范、标准、规定或设计不周或有严重错误（安全及规范、进度控制）
• 经济性：合理性及经济性（符合甲方内部标准）
• 错：局部违反规范、标准、规定、但容易修正且返工量不大或设计不周、构造或用料不当、有可能造成影响局部使用效果
• 漏碰缺：不同专业图纸以及本专业细节设计上的冲突或设计遗漏，部分内容未交代清晰（图纸完整性问题）

• （建安成本排序：主体工程>安装工程>门窗工程>保温工程）
• 成本投入高：保温工程、门窗工程（保温系统占外墙系统成本50%，保温施工需要专业施工资质的施工队人工、运输成本大）
• 客户感知弱：保温材料、玻璃配置（保温材料、玻璃配置等设计，在施工完成后人体无法直观感知到，对项目品质提升意义不大，客户感知薄弱
• 涉及部位多：内外围护结构（常见的屋面、外墙、凸窗板、户墙、楼板、外窗等部位）。涉及面积广，部位多
• 售卖价值差：卖点少、回报低（大量节能成本的投入会抬高售卖价格，降低项目竞争力，节能成本的投入并不能作为项目卖点）

• 基坑设计及优化方式相对保守，以避免在后期施工过程中出现突发情况。
• 在优化工作中，主要支护形式，支护的桩长桩径以及支撑进行合理的优化对岩土勘察报告进行复核，分析报告中抗浮水位、桩基设计参数、地基压缩模量等桩基设计所需参数是否齐全及合理，对桩型进行分析比较，提出合理化建议，复核设计单位提交的支护方案及布置，进行合理优化，保证支护系统的安全性和可靠性

根据幕墙的系统做法及工程特点，在对幕墙效果不影响的前提下，对成本进行细致的把控关注，从而使幕墙的成本尽可能降低，对幕墙的面板、龙骨、防火构造、防雷构造、幕墙支座、连接件、埋件等进行优化分析，提出安全、经济、满足建筑功能的最佳优化建议方案。

• 幕墙的构造设计优化
• 幕墙材料优化
• 幕墙结构计算优化
• 幕墙加工优化
• 幕墙安装优化

• 方案设计阶段（对建筑总图根据少规格多组合的原则进行优化排布）
• 初步设计阶段（构建拆分方案比选及把控，确定连接形式及接缝大样）
• 施工图设计阶段（分析施工图PC设计的合理性，经济性并提出优化建议）
• 深化设计阶段（构件节点优化，节约成本及提高生产效率）
• 生产阶段（专业化的生产厂家选择和生产技术支持）
• 安装阶段（施工配合提供施工过程中的技术支持）

• BIM咨询服务：BIM实施标准定制、模型族库创建、场地分析、机电深化设计服务、虚拟仿真漫游、辅助设计施工出图、全专业汇总复核、工艺可行性分析、工程量复核、虚拟样板间、施工进度及方案模拟、施工组织模拟、全专业模型搭建与维护、性能化分析、设计图纸精审、PC构件复核及优化、幕墙方案复核及优化、海绵城市咨询、大数据管理
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